Bancos que financian el 100% de la Hipoteca más gastos

En España, la adquisición de una vivienda a través de una hipoteca es una opción común para muchos compradores. La mayoría de los bancos en el país ofrecen hipotecas con un límite de financiación del 80% del valor de tasación de la vivienda. Sin embargo, algunos bancos destacan por ofrecer hipotecas al 100%, que incluyen los gastos de la compra, como impuestos, honorarios notariales y registrales, y gastos de intermediación.

En este artículo, exploraremos qué bancos ofrecen hipotecas al 100% y las condiciones asociadas.

 

Bancos que ofrecen hipotecas al 100% y sus condiciones

Banco Santander

El Banco Santander es uno de los bancos que ofrece hipotecas al 100% para la compra de viviendas adjudicadas pertenecientes al Grupo Banco Santander. Estas viviendas son aquellas que el banco adquiere a través de procesos de ejecución hipotecaria.

 

Requisitos:

  • Ser mayor de edad y residente en España.
  • Presentar una nómina, pensión o justificante de ingresos.
  • No tener ningún impago con el Banco Santander.
  • Cumplir con los criterios de solvencia establecidos por el banco.

 

Condiciones:

  • Tipo de interés: fijo o variable.
  • Plazo de amortización: hasta 30 años.
  • Gastos de la hipoteca: incluidos en la financiación.

 

Banco Santander: https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/altamira-diglo-casaktua

 

Bankinter

Bankinter ofrece hipotecas al 100% destinadas a la compra de viviendas de obra nueva. Estas hipotecas se dirigen a clientes con un sólido perfil crediticio que puedan demostrar su capacidad para hacer frente a las cuotas hipotecarias.

 

Requisitos:

  • Ser mayor de edad y residente en España.
  • Presentar una nómina, pensión o justificante de ingresos.
  • No tener ningún impago con Bankinter.
  • Cumplir con los criterios de solvencia establecidos por el banco.

 

Condiciones:

  • Tipo de interés: fijo o variable.
  • Plazo de amortización: hasta 30 años.
  • Gastos de la hipoteca: incluidos en la financiación.

 

Bankinter: https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas

 

Abanca

Abanca ofrece hipotecas al 100% tanto para la compra de viviendas de obra nueva como de segunda mano. Al igual que otros bancos, estas hipotecas están destinadas a clientes con un buen perfil crediticio.

 

Requisitos:

  • Ser mayor de edad y residente en España.
  • Presentar una nómina, pensión o justificante de ingresos.
  • No tener ningún impago con Abanca.
  • Cumplir con los criterios de solvencia establecidos por el banco.

 

Condiciones:

  • Tipo de interés: fijo o variable.
  • Plazo de amortización: hasta 30 años.
  • Gastos de la hipoteca: incluidos en la financiación.

 

Abanca: https://www.abanca.com/es/hipotecas/

 

Kutxabank

Kutxabank también ofrece hipotecas al 100% para la compra de viviendas, ya sean de obra nueva o de segunda mano. Al igual que otros bancos, estas hipotecas requieren un buen perfil crediticio por parte del solicitante.

 

Requisitos:

  • Ser mayor de edad y residente en España.
  • Presentar una nómina, pensión o justificante de ingresos.
  • No tener ningún impago con Kutxabank.
  • Cumplir con los criterios de solvencia establecidos por el banco.

 

Condiciones:

  • Tipo de interés: fijo o variable.
  • Plazo de amortización: hasta 30 años.
  • Gastos de la hipoteca: incluidos en la financiación.

 

Kutxabank: https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares/productos/hipotecas-vivienda

 

Hipotecas especiales al 100%

 

Hipotecas al 100% para Jóvenes

Las hipotecas al 100% para jóvenes son una opción atractiva para aquellos menores de 35 años que desean adquirir una vivienda. Estas hipotecas suelen tener requisitos más flexibles en comparación con las hipotecas tradicionales. Los requisitos comunes incluyen:

  • Edad: Los solicitantes deben tener menos de 35 años.
  • Historial crediticio: Se requiere un historial crediticio bueno o aceptable.
  • Ingresos: Los solicitantes deben demostrar un ingreso mensual estable, al menos 2,5 veces el importe de la cuota mensual.
  • Ahorros: Deben contar con ahorros para cubrir gastos iniciales como honorarios de agencia, tasación e impuestos.

 

Hipotecas al 100% para Autónomos

Las hipotecas al 100% para autónomos son una alternativa para aquellos que trabajan por cuenta propia y desean financiar una vivienda. Estas hipotecas también tienden a tener requisitos más flexibles en comparación con las hipotecas tradicionales. Los requisitos comunes incluyen:

  • Edad: No hay un límite de edad establecido.
  • Historial crediticio: Se requiere un historial crediticio bueno o aceptable.
  • Ingresos: Los solicitantes deben demostrar un ingreso mensual estable, al menos 2,5 veces el importe de la cuota mensual.
  • Ahorros: Es necesario contar con ahorros para cubrir los gastos iniciales de la compra, como honorarios de agencia, tasación e impuestos.

 

Hipotecas al 100% para Familias Numerosas

Las hipotecas al 100% para familias numerosas están diseñadas para ayudar a familias con tres o más hijos a financiar una vivienda. Estas hipotecas también presentan requisitos flexibles, dado que las familias numerosas suelen tener ingresos mensuales más bajos. Los requisitos comunes incluyen:

  • Número de hijos: Los solicitantes deben tener tres o más hijos.
  • Edad: No se establece un límite de edad.
  • Historial crediticio: Se requiere un historial crediticio bueno o aceptable.
  • Ingresos: Los solicitantes deben demostrar un ingreso mensual estable, al menos 2,5 veces el importe de la cuota mensual.
  • Ahorros: Es necesario contar con ahorros para cubrir los gastos iniciales de la compra, como honorarios de agencia, tasación e impuestos.

 

Guía para conseguir hipotecas al 100%

 

 Consejos para conseguir una hipoteca 100

  • Mejora tu historial crediticio: Pagar las deudas puntualmente y en su totalidad es esencial para demostrar solvencia financiera.
  • Aumenta tus ingresos: Buscar un empleo con un salario más alto o buscar fuentes de ingresos adicionales puede mejorar sus posibilidades.
  • Ahorra dinero: Aunque no pueda ahorrar el 20% del valor de la vivienda, cualquier ahorro demuestra capacidad de pago.
  • Compara ofertas bancarias: La comparación entre diferentes bancos es clave para encontrar la mejor opción.

 

Requisitos comunes 

Los requisitos para una hipoteca al 100% varían según el banco, pero suelen incluir:

  • Historial crediticio: La necesidad de un historial crediticio bueno o excelente, que muestre pagos puntuales y completos durante al menos dos años.
  • Ingresos: Ingresos estables que permitan pagar la hipoteca, generalmente al menos 2,5 veces el importe de la cuota mensual.
  • Ahorros: La capacidad de cubrir gastos iniciales como honorarios de agencia, tasación e impuestos.
  • Otros posibles requisitos: Algunos bancos pueden exigir avales o seguros de vida.

 

Cuales son los Tipos de interés en las hipotecas al 100%

Los tipos de interés en las hipotecas al 100% tienden a ser más altos debido al mayor riesgo que representan para los bancos. Estos tipos pueden variar según la duración de la hipoteca, el tipo de interés y el banco seleccionado.

 

Cómo encontrar la mejor hipoteca al 100%

La mejor hipoteca al 100% es la que se ajusta a tus necesidades y presupuesto. Al comparar ofertas, considera factores como el tipo de interés, la duración de la hipoteca y los gastos iniciales. Además, tenga en cuenta otros costes asociados a la compra de vivienda, como honorarios de agencia, tasación e impuestos, al evaluar las opciones disponibles.

 

 

Una hipoteca para financiar el 100% de tu vivienda es una opción difícil de encontrar en el mercado hoy en día. Es recomendable valorar otras opciones como las hipotecas al 80% más gastos.

Utiliza nuestro simulador de hipoteca cuando quieras saber cuánto pagarás y para planificar los pagos.