Préstamo para Pagar Fianza del Alquiler
Encontrar piso es difícil. Pero reunir 2.000-3.000€ para la fianza y primer mes es el verdadero obstáculo. En España, los caseros piden legalmente hasta 3 mensualidades de golpe.
¿Cuánto dinero necesito para alquilar un piso?
| Concepto | Importe | ¿Obligatorio? |
|---|---|---|
| Fianza legal | 1 mes de renta | Sí (LAU art. 36) |
| Garantía adicional | Hasta 2 meses | Legal pero opcional |
| Primer mes | 1 mes de renta | Sí |
| Honorarios inmobiliaria | 1 mes + IVA | Depende |
En el peor escenario: 4-5 mensualidades de golpe. Con un alquiler de 800€, hablamos de 3.200€ a 4.000€.
Entidades que financian la fianza del alquiler
Younited Credit - Especialista en fianzas
Importe: Hasta 50.000€ | Plazo: 6-84 meses | TAE desde: 6,90%
Única entidad con producto específico para fianzas de alquiler. Sin aval, respuesta en 48h.
Cofidis - Préstamo personal flexible
Importe: 500-15.000€ | Plazo: 6-72 meses | TAE desde: 9,90%
Sin cambiar de banco. Puedes solicitar 2.000-3.000€ para cubrir entrada al piso.
Vivus/Moneyman - Importes pequeños
Importe: 50-1.400€ | Plazo: 7-62 días | Primer préstamo: 0% hasta 300€
Si solo necesitas completar la fianza y ya tienes parte ahorrada.
Alternativas a pedir préstamo
- Negociar con el casero: Algunos aceptan pagar la garantía adicional en 2-3 plazos
- Avales ICO para jóvenes: Programa estatal para menores de 35 años
- Pedir adelanto de nómina: Muchas empresas lo permiten sin intereses
- Habitaciones en lugar de piso completo: Fianzas más bajas (200-400€)
Cómo recuperar la fianza al irse
El casero tiene 30 días para devolverte la fianza tras entregar llaves. Si no lo hace:
- Envía burofax reclamando la devolución
- Si no responde, denuncia en consumo de tu comunidad
- La fianza está depositada en el organismo autonómico (puedes verificarlo)